|
|
|
| Цена |
140 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Лефортово |
| Адрес |
Авиамоторная, 48 |
| Площадь помещения |
1300 м2 |
| <strong>Складской комплекс 1 300 кв. м на первой линии ул. Авиамоторная — готовый арендный бизнес с доходом 1 450 000 руб./мес.</strong><br/><br/ >Продаётся складской комплекс общей площадью 1 300 кв. м на первой линии улицы Авиамоторная — отличное решение для инвестора, который хочет сразу получать денежный поток без этапа поиска арендаторов. Все помещения уже сданы: в составе арендаторов — автосервисы, склады и офисы. Ежемесячный арендный доход составляет 1 450 000 рублей.<br/><br/><strong> ;Состав комплекса:</strong><br/><br /> Капитальные здания — 522 кв. м и 49 кв. м.<br/><br/> Легковозводимые ангары — 505 кв. м.<br/><br/><strong>Техн ические преимущества:</strong><br/>< ;br/> Электрическая мощность — 230 кВт: хватит под энергоёмкие форматы.<br/><br/> Подведены центральные коммуникации: водоснабжение и канализация.<br/><br/> Высота потолков — 3,5–4 м: удобно для хранения и организации рабочих зон.<br/><br/><strong>Те рритория и участок:</strong><br/><br/& gt; Земельный участок — 27 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.<br/><br/> Огороженная территория: контроль доступа и безопасность имущества.<br/><br/><strong& ;gt;Локация и логистика:</strong> первая линия улицы Авиамоторная обеспечивает удобный подъезд и высокую транспортную доступность — это критично для складских и сервисных форматов.<br/><br/><strong& gt;Важное преимущество:</strong> территория не входит в зону КРТ (комплексного развития территории). Это значит, что у объекта нет риска изъятия или сноса, а долгосрочные планы по эксплуатации и доходности остаются предсказуемыми.<br/><br/>Отличный вариант для инвестиций: стабильный денежный поток, сформированный пул арендаторов и понятные перспективы.<br/> |
|
Объявление № 24762574
Дата подачи:
23 октября 2026 г. 3:20
Дата обновления:
22 октября 2026 г. 4:00
Просмотров 3
Хотите продать быстрее?
|
